Личный кабинет

Риэлторы и Агенства недвижимости

Сервис позволяет оперативно получать сведения о всех предыдущих собственниках объекта недвижимости, а так же получать точные характеристики объектов недвижимости, которые позволяют избежать ошибок при подготовке документов для совершения сделок с объектами недвижимости и, следовательно, приостановок государственной регистрации. Наличие информации о возможных запретах/арестах избавит клиентов от не нужной суеты и возможных рисках при совершении сделок.

Тот, кто хочет провести сделку с недвижимостью, прежде как стать полноправным владельцем объекта необходимо запросить сведения о собственнике из Единого государственного реестра прав (выписка из ЕГРП). Такая информация выдается без ограничений. Ведете с людьми переговоры по продаже, но все же убедитесь, что имеете дело с собственником, при этом квартира может быть в ипотеке, арендована, в судебном споре, есть обременения. Так что выписка из ЕГРП необходима.

В выписке содержится адрес, площадь, этажность, собственник, есть ли там аренда, ипотека, арест, правопритязание или заявленные в судебном порядке права требования в отношении данного объекта недвижимости. Последнее, кстати, означает наличие судебного спора по объекту.

Помимо выписки из ЕГРП может заказываться и выдаваться информация о переходе прав на объекты недвижимого имущества, то есть вы можете заказать информацию о том, как часто продавалась эта квартира, как часто менялся собственник.

Одна из схем мошеннических действий - приобретение недвижимости на подставное лицо и затем быстрая перепродажа квартиры. Соответственно, если по продаваемому объекту за последние 2-4 месяцев идет переход права, то потенциальный покупатель должен, как минимум, насторожиться. Почему квартира продается так часто? И нужно помнить, что по действующему законодательству даже предыдущий собственник имеет право оспорить сделку.

Для того ,что бы оформление процесса купли-продажи недвижимого имущества проходили максимально быстро и качественно,а так же, для того,что бы исключить возникновения возможных проблем при совершении сделки , воспользуйтесь нашим сервисом.